반응형 갭투자4 토지거래허가제 해제 및 재지정 총정리 목차3.19 주택시장 안정화 방안 주요 내용 정리가계 대출 심사 및 한도 강화 어제 부동산 시장에서 우려했던 정책이 진짜 발표가 되었습니다.3.19 주택시장 안정화 방안에 대한 내용이었는데요, 주로 토지거래허가제를 다시 재지정하겠다는 내용이었습니다.토지거래허가제 해제된 지역에서 나오는 갑작스러운 부동산 상승은 놀라울 정도이긴 했습니다.하지만 이렇게 빨리 재지정될 거라고는 생각 못했습니다. 또 한 번 놀랬습니다.토지거래허가제가 다시 지정될 수도 있을 거라는 이야기들이 들리곤 했지만 그 시기가 정말 빠르네요...억눌려 있던 부동산 가격이 급상승할 거라는 건 처음부터 예상하지 못했던 일이었을까요? 이렇게 빨리 대처할 수 있다는 결단력을 칭찬해야할까요? 아무튼 주요 내용을 한번 정리해 보겠습니다. 3.19 .. 2025. 3. 19. 25평 2억대로 살 수 있는 서울 아파트 Top4 (Gap) 목차은평구 녹번JR e편한세상수색에코포레 구로두산위브돈암브라운스톤 최근 토지거래허가제 폐지로 인해 서울 주요 지역의 아파트 매매가가 천정부지로 치솟고 있는 것 같습니다. 갑작스러운 폐지 발표로 인해 누구도 예상하지 못했던 일이고, 그로 인해 호가는 계속 올라가고 갑작스러운 가격 상승으로 인해 매수자들도 선뜻 매입까지는 하지 못하고 있는 상황인 것 같습니다. 아파트 거래 규제를 풀면 이토록 가격이 널뛰니 종잡을 수 없는 것도 사실입니다. 하지만 가격 변동이 크지 않은 서울의 중저가 아파트들은 비교적 안정적이라고 할 수 있습니다. 오늘은 가격이 비교적 안정적이고 저렴한 서울 아파트를 알아보겠습니다.25평 기준으로 3억 미만의 종자돈이 있다면, 전세를 끼고 매매할 수 있는 아파트입니다. 그리고 입지가 좋은, .. 2025. 3. 6. 갭투자 시 고려해야 할 점, 전세가율 보는 사이트 목차갭투자란갭투자의 장점과 단점갭투자 동향 및 전세가율 보는 사이트 최근 유튜브를 보는데, 현재 부동산이 서울 주요 부위를 제외하고 많이 하락했기 때문에 수도권에 오래된 작은 평수를 소액으로 투자하는 것도 나쁘지 않다고 이야기했습니다. 특히 처음 투자하는 사람은 3,000만 원 소액으로(부동산에서는 3천만 원이 소액입니다) 가능할 수 있다는 이야기였습니다. 이렇게 말한 사람의 의미는 소액으로 가능하기도 하고, 우선 작은 경험부터 쌓아 나가야 다음에 좀 더 좋은 지역과 아파트로 옮길 수 있다는 이야기였습니다. 이 이야기는 저도 매우 공감합니다.대신 아파트에 거주하는 것이 아니라 소유권 이전을 하는 동시에 전세입자가 구해 전세자금으로 나머지 잔금을 치르는 방식입니다. 바로 갭투자 방식입니다. 갭투자에 대한 .. 2025. 2. 27. 부동산 투자 소액으로 시작할 수 있을까? 방법은? 부동산 투자는 주식투자와 달리 많은 돈이 필요하다고 생각하는 경우가 많습니다. 틀린 말은 아닙니다. 주식은 1만 원 갖고도 시작할 수 있지만 부동산은 최소 몇 백만 원의 투자금이 필요합니다. 부동산에서 말하는 소액 투자는 최소 몇 백만 원을 말한다고 생각하시면 됩니다. 적은 금액으로 부동산에 투자하는 다양한 전략과 유의할 점을 살펴보겠습니다. 목차경매를 활용한 저렴한 매물 확보공공기관의 청년·신혼부부 지원제도 활용리츠(REITs) 투자로 간접적인 부동산 투자소형 오피스텔, 도시형 생활주택 투자토지 투자로 장기적인 가치 상승 기대전·월세 투자로 수익 창출단기 임대 사업 활용 (에어비앤비, 삼삼엠투, 리브애니웨어 등)1. 경매를 활용한 저렴한 매물 확보 부동산 경매는 일반 매물보다 저렴한 가격에 부동산을 구.. 2025. 2. 25. 이전 1 다음
