서울재건축2 잠실 주공아파트 5단지 재건축 상황, 토지거래허가제 해제에서 제외된 곳 목차잠실 주공아파트 5단지 재건축 상황잠실 주공아파트 5단지 외 주요 재건축 단지 1. 잠실 주공아파트 5단지 재건축 상황 잠실 주공아파트 5단지. 한 번쯤은 들어 봤을 재건축이 기대되는 아파트입니다. 최근 토지거래허가제 해제로 인해 강남 집값이 2주 만에 몇 억씩 올랐다는 이야기를 기사로 읽었습니다. 그리고 호가가 아니라 실거래가 실제로 일어나고 있다고 합니다. 하지만 잠실 주공아파트 5단지는 토지거래허가제에 아직 묶여 있습니다. 즉, 실거래를 무조건 해야 하는 지역이고, 전세를 끼고 갭투자하는 것은 불가능하다는 이야기입니다. 대신 잠실 주변에서 토지거래허가제 해제가 된 아파트에서 잠실 주공아파트 5단지로 이사하는 사람들이 꽤 있다고 하는데, 실거주를 하면서 향후 미래가치에 투자하려는 것 같습니다. .. 2025. 3. 14. 주목해야할 아파트 서울 ‘하락 아파트 TOP7’ 목차서울 하락아파트 30평대 서울 하락아파트 40평대 서울 아파트는 여전히 뜨겁습니다. 하락했다고 말하면서도 ‘그럼 지금이 기회인가?’라는 생각을 하게 됩니다. 2022년에는 부동산 시장이 너무 안 좋았고, 2023년 초에는 다시 상승할 거라는 기대심리가 살아나는 듯했습니다. 하지만 그 기대심리에 대한 결과는 서울 주요 상급지에만 해당되는 결과를 낳았습니다.2023년부터 지금까지 하락세를 이어가고 있는 아파트들이 있어서 살펴보았습니다. ‘부동산지인’이 내놓은 자료를 통해 30평대 아파트와 40평대 아파트를 구분해서 분석해 보았고, 5년 정도 된 신축급 아파트도 포함되어 있었습니다. 2023년 1월부터 2025년 1월까지의 통계인데, 토지거래허가제 해제 후 현시점에서는 어느 정도 회복된 것 같습니다. 따.. 2025. 3. 11. 이전 1 다음
