금리인하2 부동산 시장을 움직이는 5가지 핵심 요인 목차부동산 가격을 결정하는 요인 및 결과 방향가장 핵심적인 요인 5가지와 이유 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 가격이 변동되며, 거래량의 변화를 가지고 옵니다. 크게는 경제적, 사회적, 정책적, 환경적 요인을 모두 받는데, 좀 더 세부적으로 살펴보겠습니다.먼저 부동산 가격을 결정하는 요인과 그 요인의 방향에 따라 어떠한 결과를 예측할 수 있는지 알아보겠습니다. 1. 부동산 가격을 결정하는 요인 및 결과 방향경제적 요인 >금리: 금리가 낮으면 대출금에 대한 부담감이 줄어들기 때문에 매매 수요가 증가 → 가격 상승소득 수준: 국민 소득이 증가하면 → 실거주자들의 주택 구매력이 증가 → 가격 상승인플레이션: 화폐 가치가 하락하면 → 화폐 가치 하락으로 인한 손실을 헷지 하기 위해 실물 자산인 부동산의 선호.. 2025. 2. 28. 2025년에도 부동산 투자가 먹힐까? 시장 전망과 투자 전략 목차2025년 부동산 시장 키워드는 "양극화와 금리인하"2025년 부동산 투자 전략 (주택 vs 상업용) 1. 2025년 부동산 시장 키워드는 "양극화와 금리인하"2025년 우리나라 부동산 시장은 경제적, 정책적 요인에 따라 변동이 될 것으로 보는 의견이 많습니다. 여전히 사람들이 원하는 주택은 ‘신축 아파트’입니다. 앞으로의 20년을 살아도 좋을 그런 아파트를 선호하는 겁니다. 실수요자들의 니즈가 매우 강하기 때문에 신축에 대한 프리미엄이 매우 높은 상황입니다. 그리고 코로나 이후의 돈의 가치가 급격히 하락하면서 집값 상승은 당연하다고 생각하고, 인구가 줄어들고 일자리가 서울과 수도권에 집중되면서 ‘똘똘한 한 채’를 선호하게 된 것 같습니다.올해 부동산 역시 지난해와 비슷한 경향으로 흘러갈 것으로 예상.. 2025. 2. 26. 이전 1 다음
