목차
- 호갱노노
- 아실
- 디스코
- KB부동산
- 네이버페이
부동산 시장에서 정보는 힘입니다. 매일매일 새로운 정보를 스스로 업데이트하는 일은 필수죠. 또한 신뢰할 수 있는 정보를 얻는 것은 성공적인 거래와 투자를 위해 필수적입니다. 우리나라에는 다양한 정보사이트가 있습니다. 다양한 부동산 정보 사이트 중에서 특히 유용한 다섯 가지를 선정하여 각 사이트의 특징과 장단점을 살펴보겠습니다
물론 모든 사이트가 무료 서비스입니다.
1. 호갱노노 (https://hogangnono.com/)
호갱노노는 2015년에 출시된 사이트인데요. 주로 아파트 실거래가 조회 서비스라고 생각하면 됩니다.
호갱노노-실거래가! 컨셉이 확실해 보입니다.
인기아파트, 아파트의 평판 및 장단점을 알아볼 수 있다니 정말 훌륭한 사이트라는 생각이 듭니다.
아파트 평판은 전문가나 사이트 관리자가 하는 것이 아니라 실거주자가 주로 하고 있습니다.
사용자들이 부동산 호가에 흔들리지 않도록 실제 거래가격을 보기 쉽게 제공하는 것을 목표로 합니다.
부동산에서 지도는 매우 중요합니다. 지도에서 가격을 확인할 수 있다는 것은 매우 큰 장점입니다. 따라서 요즘 부동산 사이트는 대부분 지도와 함께 정보가 제공되고 있습니다.
장점:
- 실제 거래 가격과 시세를 지도에서 한눈에 확인할 수 있습니다.
- 인기 아파트 순위 및 입주민 리뷰를 통해 아파트의 평판과 장단점을 파악할 수 있습니다.
단점:
- 일부 지역의 정보가 부족하거나 업데이트가 지연될 수 있습니다.
- 사용자 리뷰는 주관적일 수 있으므로 참고 시 주의가 필요합니다.
2. 아실 (https://asil.kr/asil/index.jsp)
이 사이트는 제가 정말 좋아하는 사이트 중에 하나입니다. 처음 이 사이트를 봤을 때 정말 놀랐는데요
지도에서 바로바로 확인이 가능한 것은 물론이고, 지역별 구역별 현재 진행되고 있는 재건축, 재개발을 쉽게 알아볼 수 있었습니다.
특히 아파트 외에 주변 시세를 알아보는데 매우 유용하고,
특히 서울은 재개발, 재건축이 향후 15년간 주요 관심사가 될 것이라는 기사를 본 적이 있는데,
이 아실 사이트가 재개발, 재건축 지역을 지도로 한눈에 볼 수 있는 사이트입니다.
정보의 양이 너무 많아서 보기 힘들 경우, 오른쪽 메뉴가 나열되어 있는 곳에서 정보를 선택해 볼 수 있습니다.
아실은 아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 입주물량, 미분양, 학군 등 부동산 관련 다양한 정보를 제공합니다.
장점:
- 다양한 부동산 정보를 한 곳에서 확인할 수 있어 편리합니다.
- 실시간으로 데이터가 업데이트 되기 때문에 최신 정보를 쉽게 얻을 수 있습니다.
단점:
- 초보자에게는 제공되는 정보의 양이 많아 혼란스러울 수 있습니다.
- 일부 기능은 회원 가입이 필요할 수 있습니다.
3. 디스코 (https://www.disco.re/)
디스코는 토지, 빌딩, 상가 거래 시 필요한 정보를 쉽고 빠르게 확인할 수 있는 플랫폼입니다.
부동산 투자에는 아파트만 있는 것이 아닙니다. 아파트에 대한 시세나 주변 시세, 재개발, 재건축 등의 정보를 제공하는 사이트 외에 디스코처럼 '토지', '빌딩', '상가'를 쉽게 지도상에서 정보를 취득할 수 있는 사이트는 아마 없을 것 같습니다.
그만큼 제가 건물이나 토지, 상가를 서치할 때 사용하는 사이트입니다. 정확한 지번만 있으면 어디든 검색이 가능하고, 건물상태와 주변 상황을 로드뷰로 볼 수 있습니다.
건물을 매입할 때는 골목길, 도로길 등이 사유지인지 공유지인지도 매우 중요한데, 그 정보도 여기 사이트에 명확히 나와 있습니다. 또한 각 건물이나 토지의 거래금액 및 거래일자의 과거 이력을 확인할 수 있습니다.
실제 다가구 및 상가 주택 매입을 원한다면, 이 사이트가 가장 유용할 것입니다.
장점:
- 거래 금액과 거래일을 한눈에 비교하여 볼 수 있어 편리합니다.
- 지역 최고의 부동산 전문가 및 공인중개사를 만날 수 있습니다.
단점:
- 주거용 부동산(아파트 및 빌라 시세) 정보는 제한적일 수 있습니다.
- 일부 고급 기능은 유료로 제공됩니다.
4. KB부동산 (https://kbland.kr/)
KB국민은행이 직접 운영하는 부동산 플랫폼입니다. 우리나라 부동산 시세의 거의 지표라고 생각될 정도로 중요한 사이트입니다. 각 은행에서 부동산 가치를 산정할 때도 KB부동산 시세를 이용하고 있으니까요.
아파트, 오피스텔, 주택 등의 매물 정보와 시세, 실거래가, 분양 정보 등을 제공합니다.
https://otalk.kbstar.com를 통해서 전국 아파트와 오피스텔 시세 및 변동 추이, 실거래가를 확인할 수 있습니다. 다양한 매물을 지역별로 검색할 수도 있고, 분양 및 청약 일정, 분양 뉴스까지 제공하고 있습니다.
은행답게 부동산 담보 대출 가능 금액 및 금리 조회, 대출 신청이 가능합니다.
장점:
- KB국민은행이 제공하는 데이터로 신뢰도가 매우 높습니다.
- 시세, 매물, 분양, 대출 등 부동산과 관련된 종합적인 정보를 제공합니다.
- 과거부터 현재까지의 시세변동을 확인할 수 있습니다.
단점:
- 다양한 메뉴로 인해 일부 사용자에게는 다소 복잡하게 느껴질 수 있습니다.
- 일부 정보의 업데이트 주기가 길어 최신 정보 반영이 기대하는 것보다 늦을 수 있습니다.
- 부동산 실거래가 및 시세 위주로 제공되며, 개별 매물 정보는 상대적으로 부족한 편입니다.
5. 네이버페이 부동산 (https://land.naver.com/)
네이버가 운영하는 부동산 플랫폼으로, 다양한 매물 정보와 시세, 분양 정보 등을 제공합니다.
원래는 '네이버부동산' 사이트와 네이버페이가 분리되어 운영되었는데, 최근에 네이버페이로 통합되어 운영되고 있습니다. 네이버부동산 앱을 사용하셨던 분이라면 네이버페이로 확인해야 합니다.
현재 네이버부동산 앱은 운영하지 않습니다.
네이버의 가장 큰 장점이죠. 접근하기 쉽습니다. 네이버검색창에 아파트매물을 바로 확인할 수 있기 때문입니다. 역시 지도를 기반을 쉽게 확인도 가능하고, 아파트 및 오피스텔, 원룸 등 다양한 매물을 검색할 수 있습니다. 시세와 실거래가 정보를 함께 확인할 수 있으며, 분양 예정인 단지 정보도 확인 가능합니다.
VR서비스를 제공하고 있습니다. 하지만 구체적이고 자세히는 확인이 힘든 것은 감안해야 합니다.
네이버페이 부동산의 가장 큰 장점은 인터페이스가 매우 잘 되어 있다는 점인 것 같습니다. 누구나 쉽게 정보를 찾아서 볼 수 있다는 점이죠.
장점:
- 사용자 친화적인 디자인으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
- 다양한 매물 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다.
- 실시간 혹은 매우 자세한 VR 서비스는 아지만 전반적인 분위기를 방문없이 확인할 수 있습니다. 공인중개사에서 내부사진을 360도 VR로 제공하기도 합니다.
단점:
- 매물의 정보를 여러 공인중개사가 각자 올리기 때문에 제공되는 정보의 정확성이나 신뢰성을 보증하지 않으므로, 추가 확인이 필요합니다.
- 일부 광고성 정보로 인해 원하는 정보를 찾기 어려울 수 있습니다.